Si estás en proceso de adquirir una vivienda, obtener las escrituras es uno de los pasos más importantes para asegurar tu propiedad legalmente. Aunque este trámite implica un costo, es mucho menor que la compra de la casa en sí. Para facilitar este proceso, Infonavit ha lanzado un programa en 2024 que permite a ciertos afiliados obtener las escrituras de su vivienda de manera gratuita.
Las escrituras no son solo un documento; representan la prueba legal de que eres el propietario de la casa. Este documento es esencial para proteger tu inversión y evitar futuros problemas legales. Además, contar con ellas facilita la venta, herencia o remodelación de la propiedad de forma segura.
Requisitos para obtener escrituras gratuitas
Infonavit ha puesto a disposición este beneficio con algunas condiciones que debes cumplir para acceder a la gratuidad:
1. Ser afiliado al Infonavit: Debes estar registrado en el Instituto.
2. Tener un crédito con Infonavit: Haber utilizado un crédito hipotecario de Infonavit para la compra de tu vivienda.
3. Ingresos limitados: Tu salario mensual no debe superar los $7,628.45. Cumpliendo con este requisito, podrás obtener tus escrituras sin costo.
Ventajas de contar con escrituras gratuitas
Obtener tus escrituras de manera gratuita no solo te garantiza la propiedad legal, sino que te brinda otros beneficios:
- Facilita la realización de modificaciones en tu vivienda.
- Permite realizar transacciones como venta o herencia de manera más ágil.
- Ahorro económico al evitar los gastos de este trámite.
¿Cómo solicitarlas?
Desde junio de 2020, Infonavit reanudó el servicio de entrega de escrituras que había sido suspendido. Ahora, solicitar tus escrituras es sencillo y puedes hacerlo de varias maneras:
- A través de la plataforma Mi Cuenta Infonavit.
- Contactando a Infonatel en la Ciudad de México (55-9171-5050) o en el resto del país (800-008-3900).
- Visitando un Centro de Servicio Infonavit (CESI) en persona.
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Si tu crédito fue otorgado entre 1972 y 2007, Infonavit resguarda tus escrituras y puedes iniciar el trámite. Para los créditos otorgados después de 2008, deberás solicitar la liberación del gravamen una vez hayas terminado de pagar.
Este programa es una gran oportunidad para ahorrar en uno de los pasos más importantes de la compra de una vivienda. Aprovecha este beneficio si cumples con los requisitos y asegura tu propiedad de manera formal y sin costos adicionales.
