El arquitecto Juan Manuel Gandarela, asesor de la UNIDEM y quien participó con el Colegio de Ingenieros y Arquitectos de México en la revisión de inmuebles en la Ciudad y el Estado de México, explicó que la razón por la que hubo muchos más daños en la primera entidad federativa, fue porque hay inmuebles más altos, de mayor edad promedio, el suelo ha tenido una mayor explotación en sus mantos freáticos y sobre todo los dueños de los edificios no les dieron el mantenimiento necesario.
Y en el caso de inmuebles de departamentos nuevos, en algunos casos, los materiales con que fueron hechos no cumplían con los requisitos mínimos de calidad y resistencia.
“Aunque el Estado de México no tuvo tantos daños, sí había inquietud de los empresarios para contar con la opinión de expertos en estructuras, por eso decidimos organizarnos para atender las peticiones”, explicó Yoshio Joel Salinas Aguirre, Director General de T22, Concepto Arquitectura y responsable del proyecto.
El grupo de ingenieros, arquitectos y peritos, atendieron más de 300 asesorías vía Whatsapp, para daños mínimos, y en el caso de daños visibles, se realizó visita de expertos para emitir un Dictamen Estructural con peritaje de edificios a un costo simbólico.
“Los daños fueron menores, pues la mayoría de los casos se registraron en acabados como yeso, cerámica, aplanados o pintura y no representan un riesgo estructural”, señaló el perito responsable de obra y socio de la UNIDEM.
Las inspecciones se realizaron a petición de empresas, escuelas y edificios particulares ubicados en los municipios de Izcalli, Atizapán, Tlalnepantla, Ecatepec, Naucalpan, Texcoco, Tultitlán, Nicolás Romero y Nezahualcóyotl.
En la zona de Ecatepec, visitaron a 12 grandes empresas de diversos giros como recicladoras, empaque de productos, cartoneras, plásticos y materias primas, a cuyos propietarios se recomendó realizar reparaciones en aplanados de yeso y mezcla o retiro de lambrines, y en sólo un caso, se pidió colocar vigas para trabe y refuerzos de concreto para columnas.
Respecto a planteles educativos, se brindó apoyo con la revisión de 70 estancias infantiles, 10 kinder y 10 preparatorias, además hubo visitas a más de 100 edificios y casas particulares.
Ante la frecuente actividad sísmica que se mantiene en el país, Yoshio Salinas recomendó a los empresarios atender las reparaciones menores que presenten los inmuebles, pues en casos de réplica de sismo, representan un riesgo ya que se puede desprender un acabado, y un metro cuadrado de ese material, puede llegar a pesar hasta 180 kilos.
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