El Infonavit (Instituto de Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) es una valiosa herramienta para que los trabajadores adquieran su propio hogar mediante créditos accesibles. Sin embargo, en momentos de crisis económica, como la actual pandemia y pérdida de empleo, surge la inquietud: ¿qué sucede si no se puede pagar al Infonavit?
El temor más grande de muchos es perder su vivienda. Si pasan cuatro años sin cubrir el crédito, considerando los intereses acumulados, el Infonavit tiene la autoridad de reclamar la propiedad. Aunque este proceso no es inmediato, es esencial conocer alternativas para evitar llegar a ese extremo.
Cuando el Infonavit adquiere la propiedad por falta de pago, inicia un juicio para recuperar el adeudo. Presenta una solicitud ante el juzgado para obtener una sentencia que ordene el pago; de no hacerlo, se procede a la venta de la vivienda para saldar la deuda. Si la propiedad no se vende, el Infonavit se queda con ella como pago.
Verifica tu estado de cuenta en el Infonavit; si aparece en ceros, tu crédito está cerrado. En este caso, tienes derecho a defender tu posición en el juicio si consideras que ha habido vulneración del proceso jurídico. Para conocer si tu casa ha sido adjudicada, puedes dirigirte a las instalaciones del Infonavit y obtener información sobre el estado de tu crédito, incluyendo el número de juicio o expediente en caso de adjudicación.
Si enfrentas dificultades para pagar tu crédito, el Infonavit ofrece alternativas para evitar la pérdida de tu casa:
Seguro de Desempleo: Los créditos desde 2009 cuentan con el Fondo de Protección de Pagos, que ayuda con mensualidades en casos de desempleo. Si cumples los requisitos, la institución puede ayudarte a mantener los pagos durante seis meses.
Programa "Dación de Pago": Ofrece la posibilidad de solicitar una extensión del plazo del crédito y un nuevo estudio socioeconómico, adaptando las cuotas a tu situación financiera actual.
Disminución de Cuota Mensual: En caso de cambio de empleo o disminución salarial, puedes solicitar un ajuste en el monto para que se adapte a tu nuevo salario.
Prórroga Total: En caso de pérdida de empleo, puedes solicitar una prórroga, aunque los intereses se siguen acumulando, incrementando el saldo pendiente.
Ante la incertidumbre económica, es crucial conocer estas opciones y buscar asesoría para tomar decisiones informadas y proteger tu patrimonio. El diálogo con el Infonavit y la pronta búsqueda de soluciones pueden marcar la diferencia en la preservación de tu hogar.
